BẤT ĐỘNG SẢN BỊ XÌ HƠI!!!

Nhà nước đang thắt chặt việc cho vay để mua bất động sản. Vì thế mà thị trường càng trở nên ảm đạm hơn bao giờ hết. 4/2008, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP HCM cho rằng: "Chưa bao giờ thị trường bất động sản lại ảm đạm như lúc này. Chủ đầu tư thì thiếu vốn đầu tư dự án còn các nhà đầu tư thứ cấp thì lại không giao dịch, mua bán gì được. Thị trường bất động sản ngưng trệ trầm trọng khiến nhiều nhà đầu tư đứng trước nguy cơ phá sản".
Hàng chục tỉ đồng đã bị bốc hơi. Nhưng nếu xét cho thỏa đáng thì giá cả của thị trường vẫn là giá ảo. Những cơn sốt giá vào năm 2003 cho đến nay đã đội giá của bất động sản vượt qua giá trị thực của nó. Làm cho thị trường "cao cấp" này càng xa tầm tay của những người dân bình thường và những người mới khởi nghiệp.
Do sự đóng băng thị trường cũng dẫn đến một bộ phận những nhà đầu cơ và các công ty bất động sản có nguy cơ bị phá sản. Các ngân hàng cũng không tránh khỏi bị vạ lây. Tuy ngân hàng cho vay 7-7 nhưng với thời cuộc hiện nay thì nguy cơ các ngân hàng không vực dậy nổi cũng là điều không thể tránh khỏi.
Theo dự đoán thì thị trường sẽ còn tiếp tục giảm giá và có thể đến khoảng cuối năm 2009 đầu năm 2010 thì thị trường mới có thể hồi phục.
Phải chăng việc các ngân hàng đồng loạt tăng lãi suất gửi tiền vì một phần bị ảnh hưởng do thị trường bất động sản chăng? Họ cần tích luỹ tư bản để vượt qua cơn nguy này chăng?